BACAMALANG.COM – Tren hunian premium dengan panorama kota semakin diminati di Malang. Menjawab kebutuhan tersebut, Alindra Hills menghadirkan perumahan eksklusif berkonsep American modern yang menawarkan pemandangan city light Kota Malang serta panorama pegunungan, namun tetap dibanderol dengan harga terjangkau.
Berlokasi tidak jauh dari GOR Ken Arok Kota Malang, Alindra Hills dirancang sebagai hunian premium di kawasan strategis yang menyasar masyarakat yang menginginkan rumah bernilai estetika sekaligus investasi.
Marketing Manager Alindra Hills, Arif Budiman, mengatakan konsep American modern dipilih untuk menghadirkan kenyamanan sekaligus kesan eksklusif bagi penghuni.
“Alindra Hills menawarkan rumah premium di lokasi strategis dengan panorama kota dan gunung. Konsepnya American modern, jadi selain nyaman juga punya nilai eksklusif,” ujar Arif Budiman saat grand launching, Kamis (21/5/2026).
Salah satu daya tarik utama kawasan ini adalah panorama city light Kota Malang yang dapat dinikmati langsung dari area perumahan, dipadukan dengan suasana pegunungan yang sejuk dan menenangkan.
Alindra Hills menyiapkan sebanyak 104 unit rumah dengan beberapa pilihan tipe. Untuk rumah satu lantai tersedia tipe 38 dan 41, sedangkan rumah dua lantai tersedia tipe 69 dan 75.
Meski mengusung konsep hunian premium, harga yang ditawarkan cukup kompetitif, mulai Rp400 jutaan. Bahkan, calon pembeli hanya perlu menyiapkan uang muka mulai Rp10 juta untuk tipe tertentu.
“DP mulai Rp10 juta saja sudah bisa memiliki rumah di Alindra Hills. Untuk tipe dua lantai, uang mukanya sekitar 10 persen dan bisa dicicil tiga kali dalam tiga bulan,” jelas Arif.
Dalam waktu delapan bulan sejak dipasarkan, sekitar 30 unit telah terjual atau hampir sepertiga dari total unit yang tersedia.
Di tengah persaingan bisnis properti yang semakin ketat di Malang, Alindra Hills juga menonjolkan legalitas lengkap sejak awal proyek berjalan sebagai nilai jual utama.
Menurut Arif, seluruh unit telah memiliki sertifikat yang sudah split per kavling. Selain itu, fasilitas umum seperti jalan lingkungan, TPQ, taman bermain, dan musala juga telah bersertifikat dan diserahterimakan kepada pemerintah.
“Tidak semua developer melakukan ini di awal. Kami ingin menunjukkan komitmen bahwa legalitas harus selesai sejak awal, bukan menunggu proyek selesai,” tegasnya.
Selain legalitas, pengembang juga memberikan fleksibilitas kepada pembeli untuk melakukan penyesuaian tata ruang interior rumah sesuai kebutuhan. Namun, bagian fasad tetap dibuat seragam demi menjaga konsep kawasan bergaya American modern.
“Kalau bagian depan tidak boleh berubah agar konsep kawasan tetap terjaga. Tapi untuk interior, pembeli bisa menyesuaikan sesuai keinginan,” tambahnya.
Untuk progres pembangunan, rumah satu lantai ditargetkan rampung dalam waktu enam bulan, sedangkan rumah dua lantai sekitar delapan bulan.
Skema pembayaran juga dibuat fleksibel, mulai dari cash keras, cicilan in-house hingga 18 bulan, hingga KPR perbankan.
Selama periode Mei hingga Juni 2026, Alindra Hills memberikan promo berupa gratis biaya BPHTB, AJB, balik nama, serta sertifikat SHM yang sudah termasuk dalam harga sebelum rencana penyesuaian harga dilakukan pada bulan berikutnya.
Dari sisi pembiayaan, Alindra Hills menggandeng sejumlah perbankan, salah satunya Bank Syariah Nasional (BSN) Cabang Malang yang menyediakan fasilitas KPR syariah bagi konsumen.
Deputi Branch Manager Bisnis BSN Cabang Malang, Misbach Abdi, menjelaskan pihaknya menyiapkan dua skema pembiayaan berbasis prinsip syariah, yakni Murabahah dan Musyarakah Mutanaqisah.
“Kalau Murabahah itu sistem jual beli, bank membeli rumah lalu menjual kembali ke nasabah dengan margin keuntungan yang sudah disepakati,” ujar Misbach.
Sementara pada skema Musyarakah Mutanaqisah, bank dan nasabah berbagi kepemilikan rumah di awal, kemudian porsi kepemilikan bank dibeli secara bertahap melalui cicilan hingga rumah sepenuhnya menjadi milik nasabah.
“Jadi ini bukan sistem pinjaman berbunga, tetapi berbasis akad syariah yang mekanismenya berbeda,” tandasnya.
Pewarta/Editor: Rahmat Mashudi Prayoga
