BACAMALANG.COM – Kota Wisata Batu menjadi daya tarik dan magnet tersendiri bagi para investor, buktinya banyak dibangun perumahan, guest house, dan vila yang tersebar hampir seantero Kota Batu.
Namun siapa sangka, pihak pengembang maupun investor tidak peduli dengan perizinan. Tidak sedikit pihak pengembang yang hanya bermodalkan nekat, yakni bangun dahulu izin belakangan.
Alhasil, hal itupun mendapat reaksi dan atensi khusus dari Pemerintah Kota Batu, dan puncaknya dilakukan sidak ke salah satu perumahan yang dimaksud.
Seperti yang terlihat di salah satu perumahan yang berlokasi di Jalan Gondosari, Desa Oro-oro Ombo, Kecamatan Batu, Kota Batu disidak (inspeksi mendadak) oleh Pemerintah Kota Batu, pada Jumat (12/1/2024), karena belum mengantongi izin.
Sidak yang dilakukan tersebut, terdiri dari tim pengawas seperti Dinas Penanaman Modal Pelayanan Terpadu Satu Pintu (DPMPTSP), Dinas Perumahan dan Kawasan Permukiman (DPKP), dan Satpol PP Pemkot Batu.
Kepala DPKP Pemkot Batu Bangun Yulianto, S.T., M.T menjelaskan, bahwa pihaknya awalnya mendapatkan laporan dari Kabid Perumahan DPKP jika pihak pengembang sebatas mendaftarkan izin hanya melalui Online Single Submision (OSS).
“Ya, jadi berdasarkan laporan dari Kepala Bidang Perumahan DPKP Prasetyo Bagus Wicaksono, jika pihak perumahan atau pengembang sebatas mendaftarkan izin hanya melalui Online Single Submision (OSS). Izinnya itu hanya dimasukkan melalui OSS, dan dilihat oleh pihak perizinan memang sudah masuk. Tapi, belum ada progres dari yang mengurusi atau biro jasa yang membantu mereka. Artinya perumahan ini tidak mengantongi izin,” terang Bangun kepada awak media.
Saat mendatangi ke lokasi perumahan yang dimaksud, pihaknya mendapatkan keterangan dari perwakilan pengembang. Berkaitan dengan perizinan yang dimaksud, pihaknya merekomendasikan agar pembangunan dihentikan terlebih dahulu sampai perizinannya lengkap dan keluar.
“Sebenarnya kita tidak mau menghalangi investasi seperti yang digembar-gemborkan oleh pemerintah pusat, namun kita support investasi. Tapi kalau tidak sesuai dengan ketentuan teknis, maka kita tidak bisa melayani legalitas yang dimohon, dan jika dibiarkan terus menerus tentu nantinya dapat merugikan developer dan konsumen yang membeli perumahan tersebut,” papar Bangun.
Berdasarkan hasil pantauan dari tim pengawas di lokasi perumahan yang dimaksud, nampak di sisi lahan ada saluran tapi tidak ada sepadannya, walaupun hanya saluran pertanian.
“Kami nantinya akan melihat site plan yang ada. Misalnya saja di sertifikat ada sepadan lalu jika ternyata di lapangan tidak digunakan peruntukannya, tentu kita tidak akan ACC dan tidak akan pernah berani mengeluarkan Persetujuan Bangunan Gedung (PBG),” tegas Bangun.
DPKP Pemkot Batu, masih kata Bangun, saat ini sedang menggodok data yang telah diperoleh dari lapangan. Selain itu, pihaknya juga memberikan waktu satu minggu supaya pengembang mendatangi DPKP Pemkot Batu untuk sesegera mungkin melakukan koordinasi.
“Koordinasi terkait dengan data-data yang dimiliki oleh pengembang, nanti kita lihat datanya kalau benar akan diarahkan ke proses perizinan. Kalau tidak ada atau menyalahi aturan tentu ada ranah-ranah lain, entah itu sanksi maupun pasal-pasal yang dilanggar oleh pihak pengembang perumahan,” ujar Bangun.
Menurutnya, jika nanti izinnya tidak dilakukan seperti aturan yang berlaku, maka pihak DPKP Pemkot Batu tentu akan melayangkan surat kepada Satpol PP Pemkot Batu selaku penegak Perda.
“Intinya kita akan melakukan pembinaan dulu, jadi kalau nurut aturan kami, kalau tidak ya pasti kita bersurat secara resmi ke Satpol PP Pemkot Batu dengan tujuan tentu saja untuk dilakukan penertiban atau penindakan,” tegas Bangun.
Sementara itu, Kabid Perizinan DPMPTSP Pemkot Batu Tauchid Bhaskara menjelaskan, ketika mendatangi lokasi perumahan yang dimaksud, jika pihak pengembang secara keseluruhan tidak dapat menunjukkan izin-izin yang mereka miliki.
“Pengembang perumahan ini jelas sekali melanggar. Jadi, secara prinsip harusnya pengembang atau investor wajib memenuhi segala perizinan. Jangan melakukan aktivitas atau malah menjual terlebih dahulu perumahan bila izin-izinnya belum lengkap dan keluar,” katanya.
Hal senada juga diutarakan Sektretaris Satpol PP Pemkot Batu Fariz Pasharella. Fariz menegaskan, bila pihak pengembang perumahan yang dimaksud saat ini diketahui belum memiliki izin atau masih berproses.
Lebih lanjut Fariz menjelaskan, Satpol PP Pemkot Batu bisa bertindak jika sudah menerima surat rekomendasi dari dinas pengampu yaitu DPKP, tujuannya agar bisa melakukan langkah-langkah penertiban sesuai dengan prosedur yang berlaku.
“Karena SOP-nya memang begitu. Jadi, kalau sudah ada rekomendasi kewenangan kita pertama tentu langkah persuasif, yaitu memanggil mereka satu atau dua kali. Kalau tetap tidak dilengkapi, maka tentu konsekuensinya kita proses sesuai dengan Perda terkait dengan pelanggaran perizinan perumahan,” pungkasnya.
Terpisah, saat awak media mendatangi ke lokasi perumahan yang dimaksud untuk melakukan konfirmasi terkait dengan perizinan, salah satu pekerja di kantor perumahan tersebut mengarahkan, agar media langsung menghubungi legal perumahan.
Meski begitu, saat dikonfirmasi melalui sambungan ponselnya hingga berita ini dilansir belum ada jawaban, pun pihak legal perumahan tersebut belum memberikan penjelasan berkaitan dengan perizinan yang dimaksud.
Pewarta : Eko Sabdianto
Editor/Publisher : Aan Imam Marzuki
